Минск готовится к «реконструкции территорий»

У градостроителей нет термина «уплотнение», зато есть понятие «реконструкция (преобразование) территорий». Сейчас специалисты разрабатывают корректуру Генплана развития Минска – в документе будут определены территории, подлежащие трансформации.

Об этом сообщила начальница отдела градостроительного планирования Комитета архитектуры и градостроительства Инна Лавринович, пишет агентство «Минск-Новости».

Усадьбы и малоэтажки вдоль основных проспектов пойдут под снос

По словам Инны Лавринович, поскольку рост площади Минска ограничен, дальнейшее развитие города будет проходить на сформированных территориях – определённые участки подлежат трансформации, там возможны снос зданий с последующим новым строительством, смена функционального назначения существующих объектов и другие изменения.

Предположительно под снос подпадают участки усадебной и малоэтажной застройки, расположенные в центральной части города и вдоль основных проспектов и улиц. Это район проспекта Дзержинского (деревни Грушевка), улиц Орловской, Богдановича, Жуковского – Аэродромной, Алибегова – Брыля, Кижеватова, пр. Партизанского – ул. Судмалиса, ул. Кошевого – Клумова, Одесской – Челюскинцев, Серова, Кольцова – Широкой, Тимирязева – Грибоедова, Маяковского – Полесской, деревни Сухарево.

А вот расположенные в окраинной зоне бывшие деревни Цна, Зацень, Масюковщина снос не затронет.

Плотность застройки в столице составляет максимально 7,6–8,7 тысяч квадратных метров на 1 гектар. На реконструируемых территориях она будет выше. По техническому кодексу «Нормы планировки и застройки» в населённых пунктах республики самая высокая плотность 9 тысяч квадратных метров на 1 гектар возможна при размещении многоквартирного жилья повышенной этажности (в 10 и более этажей). Но, как сказала Инна Лавринович, в Минске застройки с такими параметрами пока нет. Возможно, более высокая плотность будет на территориях, которые застраиваются по особому поручению президента. Речь идёт о многофункциональном комплексе в районе улицы Макаёнка и комплексе «Минск-Мир».

Частный сектор в Заводском районе: что снесут, а что оставят

По словам заместителя главы администрации Заводского района Дмитрия Гуриненко, в данный момент работы ведутся по сносу деревни Корзюки, которая получила статус обычной улицы, но при этом осталась деревней. Частные дома здесь предполагается снести полностью, а на их месте построить 11 многоэтажек и инфраструктуру. Из домов частного сектора со стороны улицы Чижевских уже ведётся отселение жителей.

«Проектом предусмотрено также строительство дороги, которая соединит улицы Прушинских, Чижевских, Корзюки и Голодеда. Сооружения на улице Чижевских также частично подлежат сносу до 2020 года. Это дома №25-133, то есть нечётная сторона. Кроме того, рядом вырастут микрорайоны "Чижовка-6 и -6а"», – рассказал чиновник «Минск-Новости».

Частично уберут индивидуальную застройку на улице Уборевича. Вместо неё возведут многоэтажные жилые дома. Снесут и бывшую деревню, а нынче улицу Красная Слобода. На её месте также вырастут высотки.

Полному сносу подлежит и улица Гродненская. Здесь на месте частных домов построят многоэтажный объект – жильё для работников ОАО «Минский автомобильный завод». Та же перспектива у территории возле ДК «МАЗ». Это улицы Центральная, Одесская, Лазо, Пржевальского, Ушакова, Котовского. Здесь появится новый жилой микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. В том числе планируется строительство поликлиники.

В Заводском районе, как и во всей столице, соответствующие планы очерчены до 2020 года с перспективой до 2030-го. Они охватывают далеко не всю усадебную застройку района. Так, пока сохраняется частный сектор в границах улицы Алтайской до дома №204 включительно, переулка Алтайского, а также улиц Герасименко – Нестерова – Ангарской – Магнитной – Иркутской – переулка Охотского – Охотской – переулка Встречного – Осенней – Охотской – переулка Болотникова, за исключением домов в красных линиях на улицах Нестерова и Байкальской.

Также отметим, что общий объем финансирования, выделенного на снос отселённых жилых домов столицы, в 2015 году составит более 97 млрд рублей. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала директор Минского городского территориального фонда государственного имущества Галина Степуренко.



Падзяліцца: 22.04.2015

Перадрук матэрыялаў магчымы пры абавязковай наяўнасці зваротнай і актыўнай гіперспасылкі.